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在不断买入她想买的两只妖股,谁叫它李珊珊纤指点了点,跟证券经理说:“我也买这两个股票,300万。”大户啊!
证券经理比接待她时表现得更恭敬,“李小姐,是每只股投入150万吗?根本不起眼,影响不了大局。
"不,每只股买300万的股票。"在普通散户看来很多的巨款,投入到市场中李珊珊很谨慎,没有把全部资金用在炒股上。
万一失手呢?
办理完各种各样的手续,差不多傍晚了。
看好上海的发展,准备在此购房,便到各个楼盘转了转。李珊珊回酒店吃饭、休息,第二天仍由酒店安排司机和保安跟着自己,说无论到哪个楼盘,都受到最好的接待。
她现在就是有钱人啊,哪个售楼经理看不出来?极力推荐自己公司的房子。李珊珊没有立刻买。
么时候都可以买,现在不用着急,她比较关心老洋房的市场。在她看来,普通房子不属于稀缺资源,哪怕是上海的房子,赶在大涨前什转悠半天,很快找到她的目标。
一个未来专心做老洋房买卖的中介,名叫薄传富,目前在静安区开了一家中介公司,专门经营新旧房屋交易,听到李珊珊问上海的老洋房,尤其是带大花园的独立别墅,他满脸都是惊讶,"您想买老洋房?您知道这样一套老洋房需要多少钱吗?
“不知道。"李珊珊上辈子没买过老洋房,对此时的行情不了解。"除了外销房,上海目前的房价一般在两三千左右,市中心的贵些,浦东和边缘的比较便宜。普通老洋房每平方大概是两三千,要买一整套可不便宜,最低也得百多万,花园式洋房要贵个二三倍,最贵的要600万。"薄传富娓娓道来。李珊珊眼眸微亮,“老洋房可以交易?”
花园别墅不是1998年才进入市场?
和她了解的情况不符啊!
“当然,国家并没有禁止私人出售房屋,八十年代有阵子好多大户人家要回自己的房子后对外卖掉,然后拿钱出国。"薄传富不明白李珊珊想买老洋房为何问出这样的问题,"不过要有独立的产权证才行,属于国有的不能买卖,还有那种一户住着四五家十几家的洋房,即使归还给原来的房主,也没有住户愿意搬走,麻烦事多得很。我去年就帮外国顾客在静安寺附近从私人卖家手里买下一套小洋房,带了一个小花园,总共花了30万美金。”
李珊珊迫不及待地问:“听你的意思,你手里还有房源?600万的老洋房在哪里?"
“在愚园路。"薄传富见李珊珊真心想买,瞬间来了精神,滔滔不绝地说:“建筑面积612平方,上下三层带副楼,前后花园加起来大概有1400多个平方,地面积可想而知,里面种满玉兰、海棠、桂花等花木,您要是有兴趣,我带您去看看。"
李珊珊果断答应,“走,看看去!”
到门前下车,她就喜欢上了。
面,环境幽雅。
一眼看到典型的黑铁工艺大门,整座意大利式建筑被法国梧桐包围在里踏进去,有一种进入老电影的错觉。
维护得不算特别好,落叶满地,墙色斑驳,瓦缝里长着草,院中只有小桥没有流水,唯独桂花香浓郁芬芳,玉兰树高大粗壮,甚至已超越主楼,非常壮观薄传富在旁边说道:"早些年是高级干部的住所,一直维护良好,80年房主平反,房屋返还,房主带全家出国前有意出售,但没找到合适的买家,就搁置到现在。前两年,房主儿子回来了一趟,再次委托我将之卖掉,因为价钱太高,房屋又太旧,至今没有成交。”
大部分愿意买房的市民只喜欢买新楼,少有看上这种老房子的,毕竟一个家庭支付二三十万还能接受,几百万巨款是真的掏不出来。这两年,就来华工作的洋人比较喜欢。