第551章 大户星逸科技，高通暴怒 (第2/6页)
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以直接通过高铁，运输到手机工厂丶代工厂，或者给第三方客户。
当然，随着星逸物流的发展，通过公路运输也很方便。
至于空运，那就没必要了。
无他，星逸半导体在魔都丶帝都都有晶片工厂。
深市的晶圆厂主要辐射南部各省，距离不远，空运都未必有陆运快。
若是送到海外，那就得空运了。
「至于星逸科技南方总部，位于深市核心区，占地面积五百亩，土地我们白送！」傅瀚怀继续道。
「500亩！」王逸有些意外，这可是核心区！
之前魔都给的核心区300亩就够多了，深市直接加码五百亩！
只能说财大气粗。
核心区的五百亩地，可不便宜，比郊区的一千亩都贵。
哪怕是工业用地，也得三四十亿。
「王董，不用意外，深市对星逸科技给于最大的诚意。这五百亩工业用地，我们免费给你，建设的事你们自己来。作为约束条件，希望三年内，星逸科技南方总部投入使用！」
「这没问题！」王逸爽快应下，白送三四十亿，没理由不要。
而且星逸科技南方总部建成后，可以辐射整个南方各省，吸收南方各省的杰出人才，必不可少！
「还有附近的五块住宅用地，也都是好位置。一并给你们，不过这不能送了，按照起拍价给你们。」
「没问题。」王逸看了看位置和价格，都很不错。
这五块地，总共800亩，2.5的容积率，建筑面积高达133万平！
总价400亿，折算下来楼面价一平三万！
去年魔都核心区的四块地，楼面价也是三万。
但拿地价比那四块地贵了将近10%。
毕竟魔都那四块地容积率是2.3，这边是2.5。
但是无所谓，房价一直在涨，今年涨价10%也是正常，甚至算是白菜价了。
若是放到市场，进行土拍，楼面价就不是三万一平了，而是四万，甚至四万五！
没办法，深市核心区，寸土寸金。
一旦开发成大平层，四年后开售，12-15万一平，没什麽问题！
四百多亿投入，几年后净赚上千亿，没有任何压力。
至于说2.5的容积率，自然会有划分。
到时候部分地块做成3.0容积率的大高层+小高层，部分地块做成2.0容积率的小高层+洋房！
当然，洋房的价格会贵不少。
签约完成后，王逸直接安排财务进行打款。
过去星逸科技赚钱多，花钱更多，买了地都得先付款，然后再抵押出去贷款回来。
可现在，星逸科技花钱多，赚钱更多。
哪怕400亿，也轻易而举地拿了出来。
抵押贷款都不用，帐上流动资金充足。
扣了这四百亿，还躺着一千多亿现金呢。
嗯，雷布斯奋斗十多年的成绩，王逸三年做到了。
没办法，星逸手机卖的太好了，利润高，销量高。
无界手机卖的也很好，利润不高，销量更高！
还有平板，电视，游戏，以及美柚丶甄柚的服装美妆等等，所有业务都在赚钱。
星逸科技根本不差钱。
自己的钱都花不了，又何必贷款？
要知道，贷款也是要支付利息的，并且不低。
像是房贷，前几年还的，70%-80%的都是利息。
三年还款三十万，最后一查，本金只还了六万，24万都是利息！
很多企业破产，也是因为盈利率
![[彭格列十一世]火焰的延续](http://babelor.com/images/1269/89eb21efb21b3ab2a42f94621c458ac1.jpg)
