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“现在买地当然值。”

杨峥肯定的点点头,解释道:“会南的城区太小了,等再发展几年,肯定就不堪重负,向外辐射拓展是必然的。”

“其实现在就能看出一点端倪,每到过年过节时,城中心那一带就堵成一片,电动车都过不去。”

“所以像红星路这些城边地段,现在看着荒凉,但要不了几年就会发展起来,现在买那边的地,肯定是赚的。”

他话音落下。

杨家兴轻笑摇头:“地肯定会涨,这个不用你说我也知道,但问题是什麽时候涨。”

他顿了顿又道:“城边地带也是会慢慢发展起来,可会南的城边地带那麽多,谁知道什麽时候会发展到红星路那边?”

“而如果我钱投进去,那边却等个十几二十年後才发展,你觉得这划算吗?”

他这考虑肯定是对的。

毕竟小县城的房价丶地价,天花板都很低。

就算会涨,也难说能涨得了多少。

真十几二十年後才发展的话。

期间钱被套在那里,肯定不划算。

甚至可能都没放在银行吃利息赚的多。

可杨峥是真知道什麽时候发展到红星路那边的。

前世这时候,杨峥并不知道这件事。

杨家兴没跟他说过。

等杨峥知道的时候,已经是2016年。

那时候红星路那边,有房地产商投建了一个小区,还配建了一家大型商场。

然後那边很快就发展起来了。

那个小区内的房价,达到到了4000多一平的程度。

而周边地段,也涨到了3500左右。

这个价格是什麽概念呢?

现在那边的房子,1500一平都没人要!

涨到了翻倍还多!

而在当时,杨峥的小叔杨家旺,在找了杨家兴合夥买地被拒绝後,又去找了别人合作。

最终跟合作人以150万整的价格,拿下了那边一块1266平的地。

地价平均每平米1200不到。

然後建成了两栋6层高的住宅楼。

第一层是门面。

2到6层,每层4户,两户90平,两户140平。

两栋楼的建筑成本是260万左右。

再加上买地的钱,总成本也就是410万。

而光算卖房,按3500一平米算。

两栋楼的40套房能卖1610万!

还有第一层的门面,一共间16间,每间60平米左右,售价能到40多万一间。

两栋楼的总价值超过2250万!

唯一的问题就是,这种房产很难办出产权证,交易会很困难。

但这个困难後来小叔杨家旺找人解决了。

最後40套房子,他跟合作人各自留了两套140平的,卖出36套,每人到手500万!

此外还有第一层的门面,每人分了8个!

每个月收租金都有15000左右。

在会南这种小县城,这个收入已经足够躺平了。

小叔杨家旺,屡屡在家庭聚会上时提起这件事。

说二哥,也就是杨家兴,不信任他,导致错过了这次机会,太可惜了。

杨家兴面上保持淡定,说命里无时莫强求。

但每次聚完会回家,他的易怒程度都要剧增4倍。

错过了这种两年时间,投资回报率高达4倍的机会。

他易怒程度能不也翻4倍么?

杨峥虽然知道,红星路那边再过两年就能发展起来,这是个能赚一笔

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